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Montaury, P5 de 133 m² au 4ème étage avec ascenseur, vue sur la ville de Nîmes

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Appartement 133 m² - 6 pièces - Nîmes (30900)

  • Prix
  • 225 000
  • Ref VAP 106
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Description de l'offre

Cet appartement est proposé avec 2 places de parkings sécurisées + une cave de près de 40 m² dans le quartier prisé et résidentiel des hauteurs de Montaury. Très fonctionnel et lumineux, il offre aussi une vue imprenable et sans vis à vis avec 3 larges balcons 1.60 m X 4.10 m chacun. Ce P5 est composé d'une entrée qui dessert un salon / salle à manger de 35 m² sur balcon exposé au Sud, une cuisine et l'espace nuit. L' espace nuit est agencé avec un couloir qui dessert par la gauche : un bureau de 7.90 m², une chambre parentale de 12.30 m² donnant sur balcon avec sa salle de bain + douche et toilette séparé, deux autres chambres, 19.59 sur balcon/ et 12.30 m², avec des vues dégagées sur les espaces verts de la résidence. Par la droite, un toilette, un dressing face à la chambre parentale, une buanderie, et plus proche des deux autres chambres, la salle de bain. Appartement à réactualiser pour valoriser le potentiel ! 

Descriptif du bien

Code postal 30900


Surface habitable (m²) 133 m²


Surface loi Carrez (m²) 133


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Etage 4


Ascenseur OUI


Vue Sur la ville de Nîmes


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 1


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage COLLECTIF


Balcon OUI


Cave OUI


Nombre de parking 2


Surface cave (m²) 40


Exposition SUD-EST


Année de construction 1972


Quartier Montaury


Prix de vente 225 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 320 €


Taxe foncière annuelle 2 500 €


copropriété OUI


Lot n° 242


nombre de lots 21


Quote Part annuelle des charges 3 840 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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