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A 5 minutes des Jardins de la Fontaine, maison de ville en pierre

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Maison 83 m² - 4 pièces - Nîmes (30000)

  • Prix
  • 262 000
  • Ref VMA 126
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Description de l'offre

A 5 minutes des Jardins mais aussi à deux pas de l'avenue du Jean-Jaurès, Cette maison de ville en pierre avec un patio d'une surface de près de 15 m² accessible par la cuisine, vous séduira par les carreaux de ciment bien conservés dans les trois chambres et la cheminée en marbre noir dans l'une de celles-ci. En entresol sur une rue calme, l'entrée nous amène aux pièces de vie  communicantes. Un grand salon carré exposé au sud sur rue, de la cuisine l'accès aux deux chambres, plus une en enfilade donnant sur le patio à l'ouest ainsi que la salle de bain. A l'étage se trouve une terrasse couverte et une partie découverte, une idée pour un atelier par exemple ! Un plus une grande cave voûtée très bien conservée.Toiture, façade sur rue et chaudière au gaz sont en parfait état. Le stationnement dans ce quartier est non payant ! Nous sommes à proximité à pied à moins de 5 minutes de toutes commodités. Quartier très agréable de par son calme et de la proximité des Jardins, du marché le vendredi matin et à moins 15 mn des halles à pied.

Descriptif du bien

Code postal 30000


Surface habitable (m²) 83 m²


Surface loi Carrez (m²) 76


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Vue Sur rue et patio


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1870


Quartier Jardin de la Fontaine


Prix de vente 262 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 780 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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