- Prix
- 680 000 €
- Ref VIM 158
06 87 95 48 85
Rare ! Derrière le Lycée Daudet, entre le Boulevard Victor Hugo et L'Avenue Jean-Jaurès. En mono propriété, immeuble de qualité avec 465 m² de surface habitable.10 appartements dont 9 sont loués. 1 P1, 5 P2 et 4 P3 dont 2 en duplex. Immeuble calme, en état d'entretien exceptionnel, tous les loyers sont perçus. Les compteurs divisionnaires sont regroupés dans un local (pour simplifier le relevé annuel de l'eau).1 P2 de 55 m² est disponible à la location pour lequel prévoir une enveloppe travaux.Tous les appartements sont exposés Est/Sud/Ouest. Fonctionnels, ils sont équipés de nombreux rangements, dressings, arrière-cuisines, buanderies, climatisations réversibles, doubles vitrages et fenêtres PVC ou bois.Ils possèdent une cave, balcons et une cour intérieure accessible pour 3 logements. La situation est idéale, proche des Jardins de la Fontaine, de la Placette et des ses commerces, entre Arènes et Maison Carrée. Loyers annuels nets : 54.200 euros - Foncier 5 570 euros.
Code postal 30000
Ville Nîmes
Surface habitable (m²) 465 m²
Surface loi Carrez (m²) 465 m²
Nombre de niveaux 2
Vue Citadine
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Cave OUI
Exposition SUD-EST
Année de construction 1900
Quartier Placette
Copropriété NON
Prix de vente 680 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 5 570 €
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