06 87 95 48 85

Quartier Feuchère, appartement P6 dans immeuble haussmanien

< Retour

Appartement 162.5 m² - 6 pièces - Nîmes (30000)

  • Prix
  • 397 500
  • Ref VAP 164
gallery loader
Partager cette offre
+1
Description de l'offre

Dans un bâtiment empreint d'histoire, cet appartement de 162 m² est sublimé après sa rénovation en 2016. Une entrée théatralisée et tendance est décorée, ce corridor se pare d'une série de photos, ou de sculptures... C'est le lieu de passage par excellence pour cet appartement de style haussmanien. Le couloir est en U, nombreuses sont les astuces qui font de cet espace, très emprunté, une pièce déco à part entière au même titre qu'une chambre ou un salon. Dans les pièces de vie, le salon et la salle à manger sont séparées par une cloison en briques. Les murs sont repeints dans un blanc pur qui apportent une touche d'éclat. La cuisine, proche, possède son arrière cuisine. La suite parentale est aux tonalités douces, elle comprend un dressing et une salle de bain entièrement relookée, seules les tomettes d'origines ont été conservées. Bien pensé, un claustra effectue une séparation entre la salle de bain et les toilettes. Les deux autres chambres sont habillées d'un vert jade et d'un bleu pervenche, situées dans l'autre aile du couloir, elles profitent d'une salle d'eau pratique et d' un toilette séparé. Dans la pièce bureau, l'aménagement a été conçu sur mesure, comme le dressing. Extraordinairement moderne, le style haussmannien de cet appartement permet par sa versatilité de nombreuses approches de décoration ou de restructuration qui vous ferons rêver. Quatres cheminées en marbre, des carreaux de ciment très tendances dans le corridor, des pièces de vie et des chambres avec un parquet massif d'époque et comme dissimulés, de nombreux rangements. Les prestations et les équipements sont de très bonnes qualités. En plus, au troisième étage se trouve une chambre de bonne rénovée de 16,55 m² et deux caves de 10,88 et 7,16 m² en sous sol. A moins de 5 mn à pied de l'écusson et de la gare de Nîmes.

Descriptif du bien

Code postal 30000


Surface habitable (m²) 162,50 m²


Surface loi Carrez (m²) 162.5


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Etage 2


Ascenseur NON


Vue Citadine


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Balcon OUI


Cave OUI


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1905


Quartier Feuchère


copropriété OUI


nombre de lots 4


Quote Part annuelle des charges 1 200 €


Prix de vente 397 500 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 100 €


Taxe foncière annuelle 2 019 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Cette annonce vous intéresse ?
* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de Vianîmes.immo. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à Vianîmes.immo. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Vianîmes.immo. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/

La ville de Nîmes (30000)

notre sélection de coups de coeur