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Jean-Jaurès, P3/4 avec ascenseur au 4ème étage

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Appartement 70 m² - 3 pièces - Nîmes (30900)

  • Prix
  • 125 000
  • Ref VAP 222
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Description de l'offre

En recul des allées Jean-Jaurès, à 5 minutes à pied des Jardins de la Fontaine et à moins de 10 minutes de l'écusson, dans une résidence ancienne au 4ème étage avec ascenseur, Vianîmes.immo vous présente un appartement traversant, agencé d'une entrée qui dessert une cuisine et son cellier orientés ouest avec une vue dégagée sur la colline du Puech du Teil, en face un salon et une salle à manger de 29,27 m² orientés ouest et aménagés de trois portes fenêtres avec une ouverture sur leur balcon. Un couloir, quant à lui dessert une salle d'eau, une chambre de 9,25 m² (actuellement dressing) à l'ouest avec placard bénéficiant de la vue dégagée, d'une autre chambre de 10,05 m² à l'est, d'un grand placard et un toilette séparé. Une CAVE. Les charges mensuelles sont en moyenne de 180 euros et comprennent le chauffage (équipé du dispositif d'individualisation des frais de chauffage), l'ascenseur, l'eau froide, l'entretien et la minuterie et les frais de syndic.

Descriptif du bien

Code postal 30900


Surface habitable (m²) 70 m²


Surface loi Carrez (m²) 70.9


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 4


Ascenseur OUI


Vue Dégagée


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage COLLECTIF


Balcon OUI


Cave OUI


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1960


Quartier Allées Jean-Jaurès


copropriété OUI


Lot n° 24


nombre de lots 12


Quote Part annuelle des charges 189 €


plan de sauvegarde NON


Prix de vente 125 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 392 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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