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Maison de ville, jardin et garage proche des Jardins de la Fontaine

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Maison 160 m² - 5 pièces - Nîmes (30900)

  • Prix
  • 599 000
  • Ref VMA 225
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Description de l'offre

Nîmes à 30 secondes des jardins de la fontaine, lumineuse maison de Maître de 160m2 sur terrain exposé au sud, piscinable, clos et arboré de 552 m2 sans vis à vis. Outre son charme classique et indémodable, vous serez enthousiasmés par les beaux volumes, la distribution des pièces, les proportions et enfin, la magnifique terrasse surplombant un jardin clos. Un trésor au cœur de la ville. Au RC, l'entrée distribue un bel espace de vie avec une cheminée en pierre, en face une cuisine dînatoire qui profite, elle aussi, de l’exubérance verte du jardin et de la terrasse ombragée par une tonnelle. Une chambre spacieuse, une buanderie et un toilette. A l'étage, vous y accédez par une belle montée d'escalier en marbre et sa rampe en fer forgée. Un couloir dessert : trois chambres, une salle d'eau + toilette, une salle de bain + douche + toilette, un dressing. Le tout dans un état irréprochable avec des matériaux de qualité. Chauffage climatisation réversible, 2 garages et caves.

Descriptif du bien

Code postal 30900


Surface habitable (m²) 160 m²


surface terrain 552 m²


Surface loi Carrez (m²) 160


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Vue Sur jardin


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage CLIMATISATION


Type de chauffage AIR PULSE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Nombre de garage 2


Exposition SUD


Année de construction 1900


Quartier Jardin de la Fontaine


Prix de vente 599 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 3 000 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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