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Quartier Cigale, maison de 195 m² hab. + mazet aménagé en P2

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Villa 240 m² - 7 pièces - Nîmes (30900)

  • Prix
  • 650 000
  • Ref VVI 226
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Description de l'offre

Dans la quartier de la Cigale, sur un terrain de 2004 m², maison traditionnelle de 195 m² et son mazet aménagé en type 2 de 45 m². Le terrain vous offre tout le charme des jardins provençaux afin de profiter de l'ambiance typique et des odeurs suaves des vacances sans bouger de chez vous... Ce jardin est une extension de la maison, entièrement clôt et sans vis à vis. La maison de construction traditionnelle a été conçue par l'architecte GOUX en 1985. Elle se compose au RC, d'une entrée ouverte sur l' espace de vie avec un plafond cathédral, un volume propice pour échanger et recevoir, d'une cuisine avec accés sur la terrasse couverte d'une tonnelle. Sur une aile de la maison deux chambres, une salle de bain + douche, un toilette et une buanderie. A l'étage une suite parentale, une salle de bain + douche, un toilette séparé et de nombreux rangements. Le mazet, également exposé au sud, bénéficie d'une terrasse à l'abri des regards. Tout est parfaitement bien aménagé et les pièces sont baignées de lumière. Garage 30 m² + abri 2 voitures, cave à vin 10 m². Piscine au chlore12X6 chauffée par pompe à chaleur. Fenêtres doubles vitrages et alu, volets alu, cheminée insert, Fosse septique aux normes de 2019, alarme, vidéophone.

Descriptif du bien

Code postal 30900


Surface habitable (m²) 240 m²


surface terrain 2 004 m²


Surface loi Carrez (m²) 240


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 1


Vue Jardin


Nb de salle de bains 3


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 1985


Quartier Cigale


Terrain arboré OUI


Prix de vente 650 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 3 000 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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