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Maison de ville, proche de la Place Séverine, 7 pièces avec du potentiel.

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Maison 200 m² - 7 pièces - Nîmes (30900)

  • Prix
  • 325 000
  • Ref VMA 228
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Description de l'offre

Maison de ville à moins d'une minute à pied des commerces et de l'Avenue Jean-Jaurès, proche place Séverine, Vianîmes.immo vous présente une maison d'une superficie de 200 m² habitable à fort potentiel. Un terrain au nord de la maison gare jusqu’à 4 voitures, le terrain au sud, actuellement carrelé se trouve face à une pièce de près de 60 m². Ce bien pourrait convenir aussi à une profession libérale puisque nous avons deux entrées. L'étage propose trois chambres de 12 m², d'une salle de bain + toilette, La cuisine et le salon sont ouverts au sud et côtés terrasses. Une hauteur sous plafond à 3m40 et une montée d'escalier d'époque sont des atouts de charme pour l'étage.Le RC comporte également l’entrée, une pièce et une grande pièce avec baies vitrées de 56 m² ouverte sur jardin au sud, une chaufferie/buanderie de 25 m² ainsi qu'une pièce atelier.Chauffage au gaz de ville, climatisation à l'étage, doubles vitrages et volets électrique. Situé dans un quartier pavillonnaire et résidentiel, calme et sans vis à vis.

Descriptif du bien

Code postal 30900


Surface habitable (m²) 200 m²


surface terrain 230 m²


Surface loi Carrez (m²) 200


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 1


Vue Sur jardin


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1950


Quartier Allées Jean-Jaurès


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente 325 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 304 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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