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Collines Nord, maison traditionnelle de 225 m².

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Villa 225 m² - 7 pièces - Nîmes (30000)

  • Prix
  • 785 000
  • Ref VVI 245
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Description de l'offre

Au fond d’impasse dans un parc boisée de 3155 m², cette maison construite en 2010 à des accents provençaux et dévoile de nobles proportions. Les associations de matériaux ont été parfaitement maîtrisées pour un résultat en adéquation avec les traditionnelles habitations méridionales. La maison, au plan rectangulaire, s’implante en limite séparative Nord dans sa longueur, afin d’orienter les pièces de vie au sud et de profiter des vues sur le jardin et sa piscine. Cette maison est tombée sous l’influence venue du sud et des haciendas Mexicaines tout en restant, dans son ensemble, d’une sobriété et modernité exemplaires. Composée d’un sol en marbre de Jérusalem pour une ambiance chic, d’un plafond cathédral et de grilles en fer forgé. La pièce de vie, la plus importante de la maison, 73 m², abrite en elle seule la cuisine, la salle à manger, le coin repas de tous les jours, le séjour et en duplex un bureau. Troie baies vitrées occupent presque tout le mur du séjour et de la salle à manger et jouent le rôle d’un agréable lien avec les espaces outdoor de la maison. La cuisine aménagée en hauteur de quelques marches de la salle à manger et du salon est le fil conducteur de tout l’intérieur. Cette cuisine est spacieuse, claire, totalement aménagée et équipée. Elle est bien pratique avec, proche, la buanderie, le cellier et comme 2ème entrée la réception des courses en sortie de voiture. Deux coins nuit bien distincts, celui des enfants, ou des invités, orienté à l’Est profite de trois chambres à coucher avec placards et salle d’eau privative. Celui des parents avec un dressing, une salle de bain double vasque, baignoire balnéo et douche à l’italienne avec son ouverture au sud sur jardin. C’est une belle maison à l’architecture dans le style typiquement traditionnelle avec une façade propre et un entretien irréprochable ! Prestations : Terrain entièrement clôt - Pool House, barbecue - Piscine à débordement 9 X 4 - Arrosage automatique programmable - Éclairage extérieur par détecteur de présence - Mazet + capitelle sur le terrain - Béton désactivé autour des terrasses - Terrain de boules - Volets électrique centralisés - Portail électrique - Plancher chauffant/rafraîchissant par pompe à chaleur - Aspiration centralisée dans toutes les pièces - Panneaux solaires pour la consommation d’eau chaude - Fenêtres à galandages - Enceinte incorporée pour le home cinéma - Adoucisseur d'eau.

Descriptif du bien

Code postal 30000


Surface habitable (m²) 225 m²


surface terrain 3 155 m²


Surface loi Carrez (m²) 225 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Vue Sur parc


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 4


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage POMPE A CHALEUR


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage INDIVIDUEL


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de parking 1


Exposition SUD-EST


Année de construction 2010


Quartier Collines Nord


Prix de vente 785 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 700 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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