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Route d'Uzès, villa 210 m² habitable sur les Hauteurs de Nîmes

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Villa 210 m² - 7 pièces - Nîmes (30000)

  • Prix
  • 566 500
  • Ref VV53
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Description de l'offre

Maison traditionnelle construite en 1990 sur un terrain de 3050 m² entièrement clôturé. Sur les hauteurs, à 10 minutes de l'écusson en voiture, ce terrain transformé au fil des années en un jardin paysagé dispose de différentes essences d'arbres, d'une oliveraie et d'un mazet encore bien conservé. Plat et sans aucun vis à vis, les pièces de vie et chambres s'ouvrent sur des terrasses qui totalisent 250 m² et la piscine profitent de la plus grande partie de cet extérieur située à l'arrière de la maison plein Sud. Seuls, l'entrée, le double garage et le parking se trouvent à l'avant. Au RC, 70 m² de pièces à vivre avec cheminée en pierre, une cuisine qui dispose d'une arrière cuisine, un toilette dans l'entrée. Proche du salon, une suite parentale avec un dressing, une salle de bain + douche et un toilette séparé. Au 1er étage, trois chambres, un bureau, un dressing, une salle d'eau et un toilette séparé. L'entretien du terrain est sur arrosage automatique. Une piscine 11 X 5.

Descriptif du bien

Code postal 30000


Surface habitable (m²) 210 m²


surface terrain 3 050 m²


Surface loi Carrez (m²) 210


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 1


Vue Sans vis à vis en hauteur


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage INDIVIDUEL


Visiophone OUI


Nombre de garage 2


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1990


Quartier Les 3 Ponts


Prix de vente 566 500 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 4 000 €


Quote Part annuelle des charges 0 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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