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Appartement 170 m² - 6 pièces - Nîmes (30000)

  • Prix
  • 504 400
  • Ref VAP 74
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  • La cuisine de 7m2 en duplex donne direct sur la terrasse
  • Le petit coin salon... tout le confort d'un P3 en duplex.
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Description de l'offre

P6 en duplex de 170m2 -  Garage individuel motorisé et terrasse de 33m2.   En 2ème étage d'un immeuble des années 1930, cet appartement à été complètement rénové et modernisé pour répondre au problématique d'une famille nombreuse.  Fonctionnel et lumineux, ce cocon allie  l'ancien et le confort du contemporain avec une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon spacieux qui conserve sa cheminée art déco, moulures et belles hauteurs sous plafonds de 3,35 mètres. Cet étage comporte aussi trois grandes chambres, une salle de bain doubles vasques, un wc séparé, une salle d'eau + WC, Une buanderie. En duplex, un véritable petit appartement sous les toits, pour les plus grands :), qui offre deux autres chambres, une salle d'eau + wc, un coin salon et une cuisine fonctionnelle ouverte sur la terrasse.

Descriptif du bien

Code postal 30000


Surface habitable (m²) 170 m²


Surface loi Carrez (m²) 170


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 6


Etage 2


Nombre de niveaux 1


Vue Citadine


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Balcon OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD-EST


Année de construction 1930


Quartier Les Bénédictins


Prix de vente 504 400 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 178 €


Taxe foncière annuelle 2 439 €


copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 2 100 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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