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Situation exceptionnelle pour cette maison de construction année 1970.

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Maison 250 m² - 9 pièces - Nîmes (30000)

  • Prix
  • 945 000 HAI*
  • Ref VMA 93
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Description de l'offre

Le quartier de la Tour Magne, à seulement 10mn à pied du centre ville, se trouve un ensemble immobilier pouvant se diviser, la cas échéant, comme suit : - Une maison des années 1970 avec tout le charme et le potentiel des constructions de ces années là. La maison et sa terrasse sont Exposée Sud/Est sur le Mont Cavalier, la Tour Magne. Cette maison est organisée sur 3 palliers : De plain-pied, un hall de réception qui nous dirige vers de vastes pièces à vivre, une cuisine dinatoire, et une chambre parentale bénéficient d'un large panoramique sur l'extérieur. Le 1er niveau distribue deux chambres avec vue exceptionnelle, et un bureau.  Le niveau -1 donne sur le jardin, quatre spacieuses chambres, salle de bain, wc, dressing...  - une maison indépendante de 120m2 sur 2 niveaux, habitable avec terrasses + parking. - une parcelle constructible.

Descriptif du bien

Code postal 30000


Surface habitable (m²) 250 m²


surface terrain 1 615 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 2


Vue Exceptionnelle sur la ville de Nîmes


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Exposition SUD


Année de construction 1970


Quartier Les Bénédictins, Tour Magne


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 945 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 900 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 4 107 €


Diagnostics de performance énergétique
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La ville de Nîmes (30000)

* Honoraires d'Agences Inclus

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