- Prix
- 1 263 000 €
- Ref VIM 298
06 87 95 48 85
L'immeuble est loué dans sa totalité, très bon rendement. Cet immeuble possède des appartements qui offrent plusieur aspects attrayants pour la location : Une climatisation réversible, une arrière cuisine ou débarras dans la majorité d'entre eux, 80% des fenêtres sont en bois double vitrage et un WC séparé pour la moitié du parc. Egalement, des chambres donnent sur des cours et des terrasses au calme des rues piètonnes. Situé dans une rue piètonne non festive, à 5 mn de la gare, proche des Arènes et de toutes les commodités qu'offre la ville. Performances énergétique des logements et m2 : RC : 3 commerces loués. 1er étage : 4 P2 entre 32m2 et 46 m2 classés C. 2ème étage : 2 P3 43 m2 classé C et 48 m2 classé D + 2 P2 42 m2 classés C. 3ème étage : P3 49 m2 classé E + 2 P2 29 m2 classé D et 33 m2 classé E. 1 bail location meublée, 10 baux d' habitation principale,1 appartement à renover (Possède la clim), 3 baux commerciaux.
Code postal 30000
Surface habitable (m²) 640 m²
Surface loi Carrez (m²) 640 m²
Vue Cour et rue Pièctonnes
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon OUI
Terrasse OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 50
Année de construction 1700
Quartier Ecusson
Copropriété NON
Quote Part annuelle des charges 840 €
Prix de vente 1 263 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 12 616 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 9 251 € et 12 515 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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